内蒙古大学生村官农村专业知识:农村统一规划住房,谁出钱?

2018-08-27 16:20:39   来源:内蒙古公选遴选考试网    点击:
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新农村建设正火热的进行中,部分农村已实现农村住房统一规划。在当地农村选一块地皮,附近的农户统一重建在规定的地址,统一的房屋外观,政府出资建设入户路,绿化,建设娱乐器材等等。农村房屋规划后,农村的自建房一般采用补贴补偿加自己出一部分钱的方式重建房屋。

新农村

1、实例1:统一规划,按户分配宅基地,自己重建,政府补贴18万

这个统一规划的农村就在我们家附近,那个小村庄有20多户。选址还是在农村的村庄,由于很多在县城买了房,或者别地建了新房。原来老房子的没有拆除也没有住人。新农村建设到该农村后,统一拆除了老房子,在老房子那重新规划选址建设统一自建房,三层小洋楼。但要求是房屋外观形状统一,在规定的宅基地地址建设,每户自建房的占地面积100平米,三层的小洋楼,政府每户补贴18万,折合每平米补助600元,差价自己补齐自己请人修建新房。房屋周围的绿化,路面硬化,建身器材,路灯,水电气等基础设施有政府出资建设。农村的土地,林地,耕地,农业补贴权益不变。

统一建设的农村住房

2、实例2:采取补助一定资金,低于市场价的方式购买统一建设的自建房。

这实例是隔壁县在2012年实行的。政府拆除农村老房子,在镇上统一规划出一条新街,专门安置拆迁户,统一建设的住房外墙装修已由政府统一装修好。那时的商品房当地的价格是2000元/平米,政府补贴10万,购买统一住房价格为1000元/平米,两层的小洋楼,总共面积200平米总价20万。不够钱购买的农民可以申请贷款,当地村委担保。

统一规划的农村住房

3、在当地农村还主要是补贴加自己出资方式重建或者购买统一的住房。这种方式的统一规划建设的农村住房,农民的土地,耕地,农业补贴权益不变。

城乡结合处的农村住房

在其他地方有直接是货币补偿,自己选择买房进城。但这种方式,很多是放弃了农村的土地权益和农业补贴,但补偿款更高。

各地农村统一规划建设的新农村补偿标准不一样,新建设的进度也不一样,以上实例只是我们当地的补偿标准,大家可以分享下你当地的新农村建设的情况,看看有哪些不同之处。

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[责任编辑:曹冬磊]